Решение об установлении юридического факта – основание 

для государственной регистрации права

В апреле 1980 года одна сестра подарила другой домовладение, состоящее из жилого одноэтажного деревянного дома с надворными постройками в г. Тотьме Вологодской области. В подарок шел и земельный участок под домовладением.

Долгое время одаряемая пользовалась и домом и участком. В целях «узаконивания» своего владения, в 1992 году женщина получила государственный акт на право собственности на землю.

Шло время…

Спустя 45 лет женщина решила зарегистрировать свое право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Однако, ей это не удалось. Была обнаружена ошибка: в государственном акте указана девичья фамилия владелицы, которую она сменила еще в 1981 году.

За установлением факта принадлежности государственного акта она обратилась в Вологодский районный суд Вологодской области.

Принимая решение об удовлетворении требований, суд учел подтверждение смены фамилии заявительницы свидетельством о заключении брака, а также исходил из того, что установление факта ей необходимо для регистрации права собственности на земельный участок в установленном законом порядке. 

P.S. На основании вступившего в законную силу решения суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, - принадлежности правоустанавливающего документа, будет произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок.